Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Thành phố Đà Lạt được xem là thành phố của trung tâm kinh tế, dịch vụ và du lịch quan trọng của miền núi, thuộc tỉnh Lâm Đồng. Cho nên trong những năm gần đây, thành phố Đà lạt luôn ưu tiên dành ngân sách để đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng giúp giao thông được thuận tiện và thông suốt. Chính vì vậy, mà thị trường mua bán đất Đà Lạt giá rẻ tại đây phát triển sôi động với nhiều dự án lớn.

Thành phố Đà Lạt được thiên nhiên ưu đãi giúp phát triển tiềm năng dịch vụ du lịch, cùng với đó là rất nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp đang được thành phố quy hoạch đồng bộ để đánh thức tiềm năng phát triển hơn nữa. Song song đó là sự đầu tư mạnh mẽ vào các khu đô thị dân cư đã làm cho việc giao dịch mua bán đất Đà Lạt giá rẻ ngày càng phát triển hơn nữa.

Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Để giúp các nhà đầu tư bất động sản được mua bán thuận lợi, sau đây là 2 giai đoạn cần lưu ý khi mua bán đất Đà Lạt giá rẻ tại Thành phố Đà Lạt

Giai đoạn 1: tìm hiểu thông tin đất thổ cư, đất ở cần chú ý các yếu tố:

- Xác định loại đất: đất thổ cư, đất ở hay là đất vườn, có chính chủ hay không.

- Xác định vị trí: giao thông có thuận lợi không, gần các dịch vụ tiện ích không.

- Xác định hướng đất: hướng đất có phù hợp với gia chủ hay.

- Mảnh đất có nằm trong quy hoạch hay không.

- Lối vào có bị tranh chấp hay không

Giai đoạn 2: khi giao dịch mua bán cần chú ý:

- Xác minh thông tin chứng nhận quyền sử dụng đất có hợp pháp hay không.

- Khu đất có tính pháp lý rõ ràng không, tài sản có đem đi thế chấp hay không.

- Xác minh các loại giấy tờ nhân thân của các bên giao dịch.

-  Nên đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.

- Nên thực hiện giao dịch mua bán tại ngân hàng.

- Sau khi thực hiện hợp đồng giao dịch xong, một trong hai bên cần thực hiện nghĩa vụ đóng thuế.

Với việc mua bán đất Đà Lạt giá rẻ được xem là một cơ hội đầu tư tốt và hứa hẹn tiềm năng sinh lợi nhuận cao cho những nhà đầu tư biết nắm lấy cơ hội đầu tư.

Xem thêm bán đất Đà Lạt:

Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Thành phố Đà Lạt được xem là thành phố của trung tâm kinh tế, dịch vụ và du lịch quan trọng của miền núi, thuộc tỉnh Lâm Đồng. Cho nên trong những năm gần đây, thành phố Đà lạt luôn ưu tiên dành ngân sách để đẩy mạnh phát triển cơ sở hạ tầng giúp giao thông được thuận tiện và thông suốt. Chính vì vậy, mà thị trường mua bán đất Đà Lạt giá rẻ tại đây phát triển sôi động với nhiều dự án lớn.

Thành phố Đà Lạt được thiên nhiên ưu đãi giúp phát triển tiềm năng dịch vụ du lịch, cùng với đó là rất nhiều cảnh quan thiên nhiên đẹp đang được thành phố quy hoạch đồng bộ để đánh thức tiềm năng phát triển hơn nữa. Song song đó là sự đầu tư mạnh mẽ vào các khu đô thị dân cư đã làm cho việc giao dịch mua bán đất Đà Lạt giá rẻ ngày càng phát triển hơn nữa.

Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Để giúp các nhà đầu tư bất động sản được mua bán thuận lợi, sau đây là 2 giai đoạn cần lưu ý khi mua bán đất Đà Lạt giá rẻ tại Thành phố Đà Lạt

Giai đoạn 1: tìm hiểu thông tin đất thổ cư, đất ở cần chú ý các yếu tố:

- Xác định loại đất: đất thổ cư, đất ở hay là đất vườn, có chính chủ hay không.

- Xác định vị trí: giao thông có thuận lợi không, gần các dịch vụ tiện ích không.

- Xác định hướng đất: hướng đất có phù hợp với gia chủ hay.

- Mảnh đất có nằm trong quy hoạch hay không.

- Lối vào có bị tranh chấp hay không

Giai đoạn 2: khi giao dịch mua bán cần chú ý:

- Xác minh thông tin chứng nhận quyền sử dụng đất có hợp pháp hay không.

- Khu đất có tính pháp lý rõ ràng không, tài sản có đem đi thế chấp hay không.

- Xác minh các loại giấy tờ nhân thân của các bên giao dịch.

-  Nên đến văn phòng công chứng để làm hợp đồng mua bán.

- Nên thực hiện giao dịch mua bán tại ngân hàng.

- Sau khi thực hiện hợp đồng giao dịch xong, một trong hai bên cần thực hiện nghĩa vụ đóng thuế.

Với việc mua bán đất Đà Lạt giá rẻ được xem là một cơ hội đầu tư tốt và hứa hẹn tiềm năng sinh lợi nhuận cao cho những nhà đầu tư biết nắm lấy cơ hội đầu tư.

Xem thêm bán đất Đà Lạt:

Đọc thêm..

Người mua cần chú ý khi giao dịch mua bán đất Đà Lạt

Ngày nay, Thành phố Đà Lạt một địa điểm du lịch được khá nhiều khách du lịch ưa chuộng cả trong và ngoài nước biết đến. Chính nhờ có sự ưu ái của thiên nhiên, đã cho Đà Lạt một khí hậu mát mẻ, trong lành dễ chịu là nơi lý tưởng để sinh sống, đầu tư và phát triển. Chính vì thế, mà nhu cầu nhà đầu tư mua bán đất Đà Lạt cũng tăng sức nóng hơn trước.

Cho nên, quyết định việc giao dịch mua bán đất Đà Lạt là việc lâu dài, nhà đầu tư cần chọn lọc và cân nhắc kỹ trước khi ra thực hiện giao dịch mua bán. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ đến nhà đầu tư những kinh nghiệm khi mua bán đất Đà Lạt giá phù tốt, chính chủ và nhanh chóng.

Người mua cần chú ý khi giao dịch mua bán đất Đà Lạt
 

Đối với người bán đất Đà Lạt

Người bán muốn thực hiện việc giao dịch bán đất Đà Lạt được tốt, người bán đất cần lưu ý những thông tin sau đây

1. Phân tích nhà đầu tư có tiềm năng không

Nhà đầu tư mong muốn tìm mảnh đất để sinh sống hay nghỉ dưỡng hoặc để thực hiện đầu tư.

2. Tham khảo rồi đề ra mức giá bán phù hợp

Thông thường, nhà đầu tư trước khi quyết định mua bán đất Đà Lạt, nhà đầu tư sẽ tiến hành thực hiện việc khảo sát giá đất tại xung quanh miếng đất thật kỹ càng, để chắc chắn tìm được cho mình một khu có chất lượng tốt và vừa túi tiền.

3. Đăng tin đầy đủ rõ ràng quanh khu vực mảnh đất

Người bán muốn rao tin bán đất Đà Lạt được nhanh và hiệu quả thì phải kèm theo hình ảnh chân thực nhất của khu đất bán Đà Lạt bao gồm vị trí khu đất, cơ sở hạ tầng xung quanh, các tiện ích cho nhà đầu tư hiểu rõ hơn về mảnh đất.

Đối với người mua đất Đà Lạt

1. Phân tích túi tiền của bản thân

Trước khi tiến hành giao dịch mua bán đất Đà Lạt người mua hãy xem lại túi tiền có và giá cả của khu đất có phù hợp với mình không nhé

2. Đánh giá lại nhu cầu bản thân

Nhu cầu mua đất Đà Lạt để xây nhà ở, hay trồng trọt làm nông nghiệp hoặc mua đất kinh doanh, từ đó dự tính được ngân sách mà mình sẽ đầu tư.

3. Hãy trực tiếp đi xem vị trí mảnh đất

Người mua hãy đi đến xem trực tiếp mảnh đất để khảo sát các cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh xem có phù hợp không. Tiếp đó người mua kiểm tra giấy tờ liên quan đến người bán đất Đà Lạt cung cấp xem có chính xác không. Cuối cùng là tiến hành việc thương thảo giá cả và và đi đến phòng công chứng để tiến hành thực hiện việc ký kết hợp đồng với sự chứng của bên thứ ba.

Xem thêm bán đất Đà Lạt:

Người mua cần chú ý khi giao dịch mua bán đất Đà Lạt

Người mua cần chú ý khi giao dịch mua bán đất Đà Lạt

Ngày nay, Thành phố Đà Lạt một địa điểm du lịch được khá nhiều khách du lịch ưa chuộng cả trong và ngoài nước biết đến. Chính nhờ có sự ưu ái của thiên nhiên, đã cho Đà Lạt một khí hậu mát mẻ, trong lành dễ chịu là nơi lý tưởng để sinh sống, đầu tư và phát triển. Chính vì thế, mà nhu cầu nhà đầu tư mua bán đất Đà Lạt cũng tăng sức nóng hơn trước.

Cho nên, quyết định việc giao dịch mua bán đất Đà Lạt là việc lâu dài, nhà đầu tư cần chọn lọc và cân nhắc kỹ trước khi ra thực hiện giao dịch mua bán. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ đến nhà đầu tư những kinh nghiệm khi mua bán đất Đà Lạt giá phù tốt, chính chủ và nhanh chóng.

Người mua cần chú ý khi giao dịch mua bán đất Đà Lạt
 

Đối với người bán đất Đà Lạt

Người bán muốn thực hiện việc giao dịch bán đất Đà Lạt được tốt, người bán đất cần lưu ý những thông tin sau đây

1. Phân tích nhà đầu tư có tiềm năng không

Nhà đầu tư mong muốn tìm mảnh đất để sinh sống hay nghỉ dưỡng hoặc để thực hiện đầu tư.

2. Tham khảo rồi đề ra mức giá bán phù hợp

Thông thường, nhà đầu tư trước khi quyết định mua bán đất Đà Lạt, nhà đầu tư sẽ tiến hành thực hiện việc khảo sát giá đất tại xung quanh miếng đất thật kỹ càng, để chắc chắn tìm được cho mình một khu có chất lượng tốt và vừa túi tiền.

3. Đăng tin đầy đủ rõ ràng quanh khu vực mảnh đất

Người bán muốn rao tin bán đất Đà Lạt được nhanh và hiệu quả thì phải kèm theo hình ảnh chân thực nhất của khu đất bán Đà Lạt bao gồm vị trí khu đất, cơ sở hạ tầng xung quanh, các tiện ích cho nhà đầu tư hiểu rõ hơn về mảnh đất.

Đối với người mua đất Đà Lạt

1. Phân tích túi tiền của bản thân

Trước khi tiến hành giao dịch mua bán đất Đà Lạt người mua hãy xem lại túi tiền có và giá cả của khu đất có phù hợp với mình không nhé

2. Đánh giá lại nhu cầu bản thân

Nhu cầu mua đất Đà Lạt để xây nhà ở, hay trồng trọt làm nông nghiệp hoặc mua đất kinh doanh, từ đó dự tính được ngân sách mà mình sẽ đầu tư.

3. Hãy trực tiếp đi xem vị trí mảnh đất

Người mua hãy đi đến xem trực tiếp mảnh đất để khảo sát các cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh xem có phù hợp không. Tiếp đó người mua kiểm tra giấy tờ liên quan đến người bán đất Đà Lạt cung cấp xem có chính xác không. Cuối cùng là tiến hành việc thương thảo giá cả và và đi đến phòng công chứng để tiến hành thực hiện việc ký kết hợp đồng với sự chứng của bên thứ ba.

Xem thêm bán đất Đà Lạt:

Đọc thêm..

- Bán 3500m2 đất mặt tiền đường nhựa Xuân sơn giá chỉ 4 triệu/m2 giá tốt
- Diện tích đất: 3500m2
- Hướng: tây bắc
- Lộ giới: đường xe hơi tới tận nơi, giao thông thuận tiện.
- Pháp lý: sổ riêng đất nông nghiệp
- Thế đất hụt hầm có view rừng thông, xung quanh thông thoáng, đón nắng đón gió, săn mây cực đỉnh.
- Vị trí: nằm cách đường quốc lộ 20 khoảng 800m, cách khu dân cư đông đúc – cách chợ khoảng 1km.



Nguồn: Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Xem thêm:

Thịnh Phát Farm

bán đất Đà Lạt

nhà đất bất động sản

nhà đất Đà Lạt

Bán 3500m2 đất mặt tiền đường nhựa Xuân sơn giá chỉ 4 triệu/m2 giá 14 tỉ

- Bán 3500m2 đất mặt tiền đường nhựa Xuân sơn giá chỉ 4 triệu/m2 giá tốt
- Diện tích đất: 3500m2
- Hướng: tây bắc
- Lộ giới: đường xe hơi tới tận nơi, giao thông thuận tiện.
- Pháp lý: sổ riêng đất nông nghiệp
- Thế đất hụt hầm có view rừng thông, xung quanh thông thoáng, đón nắng đón gió, săn mây cực đỉnh.
- Vị trí: nằm cách đường quốc lộ 20 khoảng 800m, cách khu dân cư đông đúc – cách chợ khoảng 1km.



Nguồn: Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ - 2 giai đoạn quan trọng

Xem thêm:

Thịnh Phát Farm

bán đất Đà Lạt

nhà đất bất động sản

nhà đất Đà Lạt

Đọc thêm..

Bên trời sương mù đã tan hẳn.

Vầng thái dương ẩn hiện sau áng mây thua, chiếu ánh sáng huy hoàng trong khoảng không gian trong tạnh.

Từng cơn gió mát lạnh từ phương nam thổi về làm rơi những hạt nước trong suốt như pha lê còn đọng ở đầu cỏ lá cây.

Cảnh vật nơi vườn Ngự sau một trận mưa mai vừa tàn, càng đượm vẻ thanh tân tươi thắm.

Nơi thềm cao của một ngôi đền vàng, một nàng công chúa tuổi còn thơ bé, ngồi trên chiếc cẩm đôn, đưa mắt thẩn thờ nhìn ngắm cỏ hoa trong thượng uyển.

Bên này nơi hồ bán nguyệt những đóa hoa sen trắng, đỏ, tươi, đẹp mịn màng xen lẫn thấp cao trên mặt nước.

Ðàng kia, chung quanh hòn giả sơn, những thứ hoa quý lạ từ bốn phương gởi về, hương sắc thanh kỳ, phô vẻ nghìn hồng muôn tía, như mỉm cười duyên dáng trước ngọn gió mai.

Xa xa, mấy gốc thùy dương dịu dàng nghiêng mình soi bóng bên dòng suối nhỏ.

Khung cảnh tuy đẹp nhưng không gợi được niềm vui cho Công chúa, vì nó đã thường với mắt nàng lắm, rồi nàng mơ mộng vơ vẩn và ước mong một cái gì khác lạ hơn nữa…

Nắng vàng nhẹ phủ lên hoàng cung.

Cảnh vật nơi vườn ngự tắm nắng triêu dương, rung động chập chờn trong làn gió sớm.

Công chúa đang thơ thẩn ngồi trông xa gần, bỗng đôi mắt nàng chăm chú vào một cảnh tượng. Từ trên mái ngói tráng men xanh, nước mưa còn đọng lại rơi xuống từng giọt đều đều, nối thành những bóng nước tròn, trôi lăn theo rãnh đá hoa trắng.

Dưới ánh chiêu dương, những bóng nước ấy lấp lánh, nổi nhiều màu sắc kỳ xảo, xinh đẹp lạ thường như những hạt ngọc tuyệt trần vô giá! Nét mặt công chúa sáng lên, nàng mỉm cười và thầm nghĩ: “Chà! những hạt ngọc kia sao mà đẹp thế! Ta đã có nhiều châu báu, nhưng chưa thấy thứ ngọc nào quý lạ bằng loại này.

Giá ta có một tràng chuỗi ngọc như thế để quàng nơi cổ thì thích biết bao!”.

Nghĩ xong, như thâu thần, công chúa lại thừ người ra nhìn ngắm say sưa quên hẳn bao nhiêu vẻ tươi thắm quanh mình, mặc cho ngọn gió nam cợt đùa cùng cảnh vật.

Giọt mưa đá dứt từ trên mái ngói.

Nơi lòng rãnh đá hoa, hình dáng những viên ngọc vô giá không còn nữa.

Ðâu đây, vài tiếng chim ríu rít điểm thưa thớt, đứt khoảng trong mấy tàn cây rậm.

Vầng thái dương lên đã hơi cao, ánh vàn xiên xiên rọi nữa thềm vàng, mà công chúa vẫn còn ngồi ngơ ngẩn, tâm hồn như phiêu dạt tận nơi nào! Một tên cung nữ từ phía trong đi ra, se sẽ đến gần, cung kính thưa: có lệnh mẫu hoàng gọi.

Như chợt bình tĩnh, công chúa không đáp, nặng nề bước thẳng vào phòng rồi lên giường nằm.

Cung nữ ngạc nhiên chạy vào phía trong.

Một lát, Hoàng hậu đến phòng con, thấy trên mặt ngây thơ có vẻ bơ phờ ủ dột, tưởng rằng đứa con yêu cảm nhiễm phong hàn, nên dịu dàng han hỏi.

Vốn là con một, hằng được nuông chiều, công chúa như có dịp để nhỏng nhẽo cùng mẹ.

Vì vậy tuy biết hoàng hậu đến thăm, nhưng nàng vẫn nằm xây mặt vào trong im lặng.

Hoàng hậu lại càng hốt hoảng kịp báo tin cho đức vua. Nghe tin con bất thường, đức vua vội vàng đến thăm hỏi, công chúa cũng vẫn im lặng không đáp. Sau khi vua và hoàng hậu dỗ dành, khuyên lơn mãi, nàng công chúa thơ ngây ấy mới thuật chuyện những viên ngọc quý và nói chỗ ước vọng của mình. Nghe xong, đứa vua cười vui vẻ và bảo: Ồ! Con ta khéo vớ vẩn thì thôi! Những hạt ngọc mà con nói đó, chỉ là những bóng nước, làm sao kết được tràng chuỗi?

Nhưng thôi, con hãy yên lòng, các thứ ngọc quý giá ấy ở trong kho tàng không thiếu gì, cha sẽ cho con tùy ý lựa chọn. Nói đoạn, Vua sai quan giữ kho lựa những thứ ngọc thật đẹp đem đến cho công chúa. Nhưng sau khi xem xong từ thứ ngọc này đến thứ ngọc khác, công chúa vẫn không vừa ý, nhất định đòi cho được thứ hạt ngọc mà mình đã trông thấy.

Ước vọng không thành, lòng mơ tưởng những viên ngọc tuyệt đẹp làm cho công chúa âu sầu rã rượi, không còn biết đến bao nhiêu thức ngon, vật lạ.

Bệnh của công chúa mỗi ngày mỗi nặng. Ðức Vua và Hoàng hậu vô cùng lo lắng, vì vậy thấy sự tưởng nhớ có thể làm gầy mòn và cướp mất đứa con yêu của mình.

Một buổi chầu đức vua phán hỏi các quan làm thế nào cho công chúa hết bệnh? Tất cả triều thần đều nhìn nhau lặng thinh. Ngài lại hạ chiếu cho đòi những người thợ chuốt ngọc tài giỏi vào triều và hỏi có thứ ngọc nào như những bóng nước lấp lánh ngũ sắc để làm tràng chuỗi cho công chúa?

Tất cả thợ ngọc đều tâu không thể nào tìm được thứ ngọc như thế. Sau cùng, đức vua cho truyền rao khắp trong nước: Nếu người nào làm cho công chúa hết bệnh, sẽ được thưởng nghìn vàng.

Trong khi giờ khắc lặng lẽ trôi qua mà cứu tinh vẫn vắng bóng, vì lòng thương con, người cha hiền ngồi đứng không yên, muôn phần áo não.

Một buổi sáng tinh sương, có người thợ chuốt ngọc tuổi già, râu tóc bạc phơ; xin vào ra mắt, sau khi bái yết xong người thợ già quỳ xuống tâu: “Muôn tâu Hoàng thượng! Bệnh của công chúa là một tâm bệnh, không thể dùng thuốc thang điều trị.

Muốn cho hết bệnh lành, tất phải làm thỏa nguyện vọng của người ốm.

Nhưng có điều khó: bóng nước không thể kết làm tràng chuỗi được.

Tuy nhiên, thần đã có phương chước làm cho công chúa hết bệnh. Như trút được gánh nặng, đức vua vô cùng mừng rỡ, liền đến phòng con âu yếm bảo: “Hôm nay có người thợ già hứa sẽ xỏ được xâu chuỗi ngọc ấy cho con. Thôi, con đừng buồn rầu nữa”. Lời nói ấy quả có một hiệu lực phi thường: trên gương mặt xanh xao tiều tụy của người bệnh nở nụ cười và cơn trầm kha bỗng dưng như tiêu tan đi đâu mất.

Một dịp may, sáng hôm sau, trời vần vũ đổ mưa xuống. Khi trận mưa vừa tạnh, những bóng nước cũng trôi nơi lòng rãnh đá hoa như hôm nào.

Người thợ già tâu vua xin mời công chúa ra trước thềm điệu vàng và thưa:

“Tôi tuổi già, đôi mắt đã mờ, không phân biệt được vẻ tốt xấu.

Xin công chúa tuỳ ý lựa hạt ngọc nào đẹp nhất, tôi sẽ xỏ cho”. Nhưng bóng nước vẫn là chất mong manh, vừa chạm đến liền tan ngay, công chúa hết vớ bóng này đến bóng khác, kết cuộc đã mệt nhọc mà chẳng được chi cả.

Người thợ già hỏi: “Thế nào? Những hạt ngọc ấy ở đâu?”. Công chúa ngẩng lên nhìn người thợ, rồi quay lại nhìn vua cha, đáp: “Xin phụ vương ban cho con tràng chuỗi bằng tử kim, vì thứ ấy rất chắc rơi xuống gạch đá không vỡ.

Còn những thứ này chỉ có dáng bên ngoài, nhưng lại giả dối mong manh, con không thể lấy được và không còn thấy ưa thích nữa”.

Ðức vua dịu dàng bảo: Thì nó chỉ là những bóng nước thôi con ạ”. Như tỉnh ngộ ra, công chúa lộ vẻ e thẹn cúi đầu giữa nụ cười kín đáo của đoàn cung nữ…

Ðức Phật bảo A Nan và đại chúng:

“Tất cả pháp hữu vi đều vô thường, không thật như bóng nước chóng tan, như ánh nắng chập chờn giữa trời mưa mà loài nai khao khát lầm tưởng là nước cứ đuổi theo mãi. Sắc thân ngũ ấm cũng như thế chính tự thân còn không giữ được, huống là cảnh vật bên ngoài. Phàm phu trong lúc vì tự thân đi tìm hạnh phúc, chỉ đuổi theo bóng hình giả dối, mong manh, sống mãi trong vòng ước vọng, kết cuộc không được sự vui chơn thật, lại phải chịu bao nhiêu điều thống khổ, không khác chi trường hợp của nàng công chúa. Nếu chúng sanh nào xét biết ấm thân vô thường, dứt trừ phiền não huyễn tưởng, tất sẽ chứng được tánh thể vắng lặng, yên vui, không còn xoay lăn trong vòng sinh tử nữa!”. Ðoạn đức Thế Tôn nói bài kệ rằng:

Nên quán tưởng bóng nước,
Và ánh nắng chập chờn
Như thế quán tưởng thân,
Sẽ thoát vòng sanh tử.

Xâu ngọc… nước

Bên trời sương mù đã tan hẳn.

Vầng thái dương ẩn hiện sau áng mây thua, chiếu ánh sáng huy hoàng trong khoảng không gian trong tạnh.

Từng cơn gió mát lạnh từ phương nam thổi về làm rơi những hạt nước trong suốt như pha lê còn đọng ở đầu cỏ lá cây.

Cảnh vật nơi vườn Ngự sau một trận mưa mai vừa tàn, càng đượm vẻ thanh tân tươi thắm.

Nơi thềm cao của một ngôi đền vàng, một nàng công chúa tuổi còn thơ bé, ngồi trên chiếc cẩm đôn, đưa mắt thẩn thờ nhìn ngắm cỏ hoa trong thượng uyển.

Bên này nơi hồ bán nguyệt những đóa hoa sen trắng, đỏ, tươi, đẹp mịn màng xen lẫn thấp cao trên mặt nước.

Ðàng kia, chung quanh hòn giả sơn, những thứ hoa quý lạ từ bốn phương gởi về, hương sắc thanh kỳ, phô vẻ nghìn hồng muôn tía, như mỉm cười duyên dáng trước ngọn gió mai.

Xa xa, mấy gốc thùy dương dịu dàng nghiêng mình soi bóng bên dòng suối nhỏ.

Khung cảnh tuy đẹp nhưng không gợi được niềm vui cho Công chúa, vì nó đã thường với mắt nàng lắm, rồi nàng mơ mộng vơ vẩn và ước mong một cái gì khác lạ hơn nữa…

Nắng vàng nhẹ phủ lên hoàng cung.

Cảnh vật nơi vườn ngự tắm nắng triêu dương, rung động chập chờn trong làn gió sớm.

Công chúa đang thơ thẩn ngồi trông xa gần, bỗng đôi mắt nàng chăm chú vào một cảnh tượng. Từ trên mái ngói tráng men xanh, nước mưa còn đọng lại rơi xuống từng giọt đều đều, nối thành những bóng nước tròn, trôi lăn theo rãnh đá hoa trắng.

Dưới ánh chiêu dương, những bóng nước ấy lấp lánh, nổi nhiều màu sắc kỳ xảo, xinh đẹp lạ thường như những hạt ngọc tuyệt trần vô giá! Nét mặt công chúa sáng lên, nàng mỉm cười và thầm nghĩ: “Chà! những hạt ngọc kia sao mà đẹp thế! Ta đã có nhiều châu báu, nhưng chưa thấy thứ ngọc nào quý lạ bằng loại này.

Giá ta có một tràng chuỗi ngọc như thế để quàng nơi cổ thì thích biết bao!”.

Nghĩ xong, như thâu thần, công chúa lại thừ người ra nhìn ngắm say sưa quên hẳn bao nhiêu vẻ tươi thắm quanh mình, mặc cho ngọn gió nam cợt đùa cùng cảnh vật.

Giọt mưa đá dứt từ trên mái ngói.

Nơi lòng rãnh đá hoa, hình dáng những viên ngọc vô giá không còn nữa.

Ðâu đây, vài tiếng chim ríu rít điểm thưa thớt, đứt khoảng trong mấy tàn cây rậm.

Vầng thái dương lên đã hơi cao, ánh vàn xiên xiên rọi nữa thềm vàng, mà công chúa vẫn còn ngồi ngơ ngẩn, tâm hồn như phiêu dạt tận nơi nào! Một tên cung nữ từ phía trong đi ra, se sẽ đến gần, cung kính thưa: có lệnh mẫu hoàng gọi.

Như chợt bình tĩnh, công chúa không đáp, nặng nề bước thẳng vào phòng rồi lên giường nằm.

Cung nữ ngạc nhiên chạy vào phía trong.

Một lát, Hoàng hậu đến phòng con, thấy trên mặt ngây thơ có vẻ bơ phờ ủ dột, tưởng rằng đứa con yêu cảm nhiễm phong hàn, nên dịu dàng han hỏi.

Vốn là con một, hằng được nuông chiều, công chúa như có dịp để nhỏng nhẽo cùng mẹ.

Vì vậy tuy biết hoàng hậu đến thăm, nhưng nàng vẫn nằm xây mặt vào trong im lặng.

Hoàng hậu lại càng hốt hoảng kịp báo tin cho đức vua. Nghe tin con bất thường, đức vua vội vàng đến thăm hỏi, công chúa cũng vẫn im lặng không đáp. Sau khi vua và hoàng hậu dỗ dành, khuyên lơn mãi, nàng công chúa thơ ngây ấy mới thuật chuyện những viên ngọc quý và nói chỗ ước vọng của mình. Nghe xong, đứa vua cười vui vẻ và bảo: Ồ! Con ta khéo vớ vẩn thì thôi! Những hạt ngọc mà con nói đó, chỉ là những bóng nước, làm sao kết được tràng chuỗi?

Nhưng thôi, con hãy yên lòng, các thứ ngọc quý giá ấy ở trong kho tàng không thiếu gì, cha sẽ cho con tùy ý lựa chọn. Nói đoạn, Vua sai quan giữ kho lựa những thứ ngọc thật đẹp đem đến cho công chúa. Nhưng sau khi xem xong từ thứ ngọc này đến thứ ngọc khác, công chúa vẫn không vừa ý, nhất định đòi cho được thứ hạt ngọc mà mình đã trông thấy.

Ước vọng không thành, lòng mơ tưởng những viên ngọc tuyệt đẹp làm cho công chúa âu sầu rã rượi, không còn biết đến bao nhiêu thức ngon, vật lạ.

Bệnh của công chúa mỗi ngày mỗi nặng. Ðức Vua và Hoàng hậu vô cùng lo lắng, vì vậy thấy sự tưởng nhớ có thể làm gầy mòn và cướp mất đứa con yêu của mình.

Một buổi chầu đức vua phán hỏi các quan làm thế nào cho công chúa hết bệnh? Tất cả triều thần đều nhìn nhau lặng thinh. Ngài lại hạ chiếu cho đòi những người thợ chuốt ngọc tài giỏi vào triều và hỏi có thứ ngọc nào như những bóng nước lấp lánh ngũ sắc để làm tràng chuỗi cho công chúa?

Tất cả thợ ngọc đều tâu không thể nào tìm được thứ ngọc như thế. Sau cùng, đức vua cho truyền rao khắp trong nước: Nếu người nào làm cho công chúa hết bệnh, sẽ được thưởng nghìn vàng.

Trong khi giờ khắc lặng lẽ trôi qua mà cứu tinh vẫn vắng bóng, vì lòng thương con, người cha hiền ngồi đứng không yên, muôn phần áo não.

Một buổi sáng tinh sương, có người thợ chuốt ngọc tuổi già, râu tóc bạc phơ; xin vào ra mắt, sau khi bái yết xong người thợ già quỳ xuống tâu: “Muôn tâu Hoàng thượng! Bệnh của công chúa là một tâm bệnh, không thể dùng thuốc thang điều trị.

Muốn cho hết bệnh lành, tất phải làm thỏa nguyện vọng của người ốm.

Nhưng có điều khó: bóng nước không thể kết làm tràng chuỗi được.

Tuy nhiên, thần đã có phương chước làm cho công chúa hết bệnh. Như trút được gánh nặng, đức vua vô cùng mừng rỡ, liền đến phòng con âu yếm bảo: “Hôm nay có người thợ già hứa sẽ xỏ được xâu chuỗi ngọc ấy cho con. Thôi, con đừng buồn rầu nữa”. Lời nói ấy quả có một hiệu lực phi thường: trên gương mặt xanh xao tiều tụy của người bệnh nở nụ cười và cơn trầm kha bỗng dưng như tiêu tan đi đâu mất.

Một dịp may, sáng hôm sau, trời vần vũ đổ mưa xuống. Khi trận mưa vừa tạnh, những bóng nước cũng trôi nơi lòng rãnh đá hoa như hôm nào.

Người thợ già tâu vua xin mời công chúa ra trước thềm điệu vàng và thưa:

“Tôi tuổi già, đôi mắt đã mờ, không phân biệt được vẻ tốt xấu.

Xin công chúa tuỳ ý lựa hạt ngọc nào đẹp nhất, tôi sẽ xỏ cho”. Nhưng bóng nước vẫn là chất mong manh, vừa chạm đến liền tan ngay, công chúa hết vớ bóng này đến bóng khác, kết cuộc đã mệt nhọc mà chẳng được chi cả.

Người thợ già hỏi: “Thế nào? Những hạt ngọc ấy ở đâu?”. Công chúa ngẩng lên nhìn người thợ, rồi quay lại nhìn vua cha, đáp: “Xin phụ vương ban cho con tràng chuỗi bằng tử kim, vì thứ ấy rất chắc rơi xuống gạch đá không vỡ.

Còn những thứ này chỉ có dáng bên ngoài, nhưng lại giả dối mong manh, con không thể lấy được và không còn thấy ưa thích nữa”.

Ðức vua dịu dàng bảo: Thì nó chỉ là những bóng nước thôi con ạ”. Như tỉnh ngộ ra, công chúa lộ vẻ e thẹn cúi đầu giữa nụ cười kín đáo của đoàn cung nữ…

Ðức Phật bảo A Nan và đại chúng:

“Tất cả pháp hữu vi đều vô thường, không thật như bóng nước chóng tan, như ánh nắng chập chờn giữa trời mưa mà loài nai khao khát lầm tưởng là nước cứ đuổi theo mãi. Sắc thân ngũ ấm cũng như thế chính tự thân còn không giữ được, huống là cảnh vật bên ngoài. Phàm phu trong lúc vì tự thân đi tìm hạnh phúc, chỉ đuổi theo bóng hình giả dối, mong manh, sống mãi trong vòng ước vọng, kết cuộc không được sự vui chơn thật, lại phải chịu bao nhiêu điều thống khổ, không khác chi trường hợp của nàng công chúa. Nếu chúng sanh nào xét biết ấm thân vô thường, dứt trừ phiền não huyễn tưởng, tất sẽ chứng được tánh thể vắng lặng, yên vui, không còn xoay lăn trong vòng sinh tử nữa!”. Ðoạn đức Thế Tôn nói bài kệ rằng:

Nên quán tưởng bóng nước,
Và ánh nắng chập chờn
Như thế quán tưởng thân,
Sẽ thoát vòng sanh tử.

Đọc thêm..